Полномочия, задачи и функции

Государственное бюджетное учреждение «Управление капитального строительства Оренбургской области» (далее - Учреждение), создано путем изменения типа и наименования существующего государственного казенного учреждения жилищного, коммунального и социального строительства Оренбургской области в соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области от 17 октября 2018 года № 673-п «О создании государственного бюджетного учреждения «Управление капитального строительства Оренбургской области».

Органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя от имени Оренбургской области, является министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области. Полномочия по управлению и распоряжению государственным имуществом Оренбургской области от имени Оренбургской области осуществляет министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области (далее - Министерство), кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено в соответствии с законодательством к компетенции других органов и (или) должностных лиц.

Учреждение находится в ведомственном подчинении министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области.

Учреждение создано для организации выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации, предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органа исполнительной власти Оренбургской области в сфере строительства.

Предметом деятельности Учреждения является:

• осуществление в установленном порядке функций заказчика и/или застройщика по проектированию, строительству, реконструкции и техническому оснащению объектов капитального строительства для нужд Оренбургской области;

• осуществление строительного контроля по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства независимо от источников их финансирования;

• обеспечение реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации (Оренбургской области) в сфере строительства;

• реализация программ по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на территории Оренбургской области.

Для достижения целей, Учреждение осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке следующие основные виды деятельности:

Осуществление строительного контроля при строительстве объектов капитального строительства на предмет соответствия требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений. Строительный контроль включает в себя осуществление следующих мероприятий:

1. проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов;

2. проверка выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов;

3. проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов, а именно: осуществление проверки соблюдения последовательности и состава выполняемых технологических операций и их соответствия требованиям технических регламентов. стандартов, сводов правил, проектной документации, результатам инженерных изысканий, градостроительному плану земельного участка; осуществление проверки соответствия качества выполнения технологических операций и их результатов требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, а также требованиям технических регламентов, стандартов и сводов правил;

4. освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения;

5. проверка соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов;

6. приемка законченных этапов работ;

7. иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля, предусмотренные законодательством Российской Федерации и (или) заключенным договором, в том числе:

• заключение с органами исполнительной власти Оренбургской области и государственными учреждениями Оренбургской области договора на выполнение следующих работ:

• подготовка заданий и иной документации для проведения электронного аукциона или конкурса на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;

• подготовка заданий на выполнение инженерных изысканий, проектной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;

• представление и получение, с правом подписи, документов, необходимых для получения разрешения на строительство и разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, у лиц. установленных законодательством о градостроительной деятельности;

• получение разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта;

• проведение технической инвентаризации объекта;

• осуществление государственной регистрации права Оренбургской области в соответствующих органах, в случае отведения (предоставления) земельного участка Учреждению на период строительства;

• выполнение части функций застройщика, части функций технического заказчика при строительстве (реконструкции) объектов капитального строительства, не поднадзорных Учредителю;

• выполнение части функций застройщика, части функций технического заказчика при ремонте объектов капитального строительства.

Подготовка расчетов и обоснование потребности Учреждения в финансовых ресурсах на очередной финансовый год.

Осуществление целевого использования средств областного бюджета, направляемых на финансирование строительства, реконструкции и капитального ремонта Объектов.

Организация строительства новых, реконструкцию и ремонта существующих объектов капитального строительства.

Учреждение вправе осуществлять следующую приносящую доход деятельность (оказывать услуги, выполнять работы), в соответствии с целями, для достижения которых оно создано, кроме объектов государственной собственности Оренбургской области:

• организация строительства новых, реконструкции и ремонта существующих объектов капитального строительства;

• осуществление строительного контроля;

• выполнение функций технического заказчика;

В сфере жилищной политики:

• прием заявлений о предоставлении жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Оренбургской области;

• обеспечение рассмотрения заявлений о предоставлении жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Оренбургской области постоянно действующей межведомственной комиссией по вопросам предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Оренбургской области;

• приостановка (возобновление) приема заявлений о предоставлении жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Оренбургской области;

• уведомление заявителей и государственного унитарного предприятия Оренбургской области, в хозяйственном ведении которого находятся жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования Оренбургской области, о решении, принятом постоянно действующей межведомственной комиссией по вопросам предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Оренбургской области;

• формирование сводного списка граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан.

Учреждение вправе осуществлять иные виды деятельности, не являющиеся основными видами деятельности, лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующие указанным целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах.